1988〜1998年築, 専有面積43.20㎡〜63.20㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+19.5%
府中市
54.4万円/㎡
前年比-12.0%
ライオンズガーデン府中紅葉丘
東京都府中市紅葉丘一丁目
京王線 / 多磨霊園駅 徒歩12分
1993年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 53.2㎡の場合
相場
3,227万円
60.7万円/㎡
1,563
2,672
3,782
4,892
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,672万円〜3,782万円
50.2万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズガーデン府中紅葉丘
2,780万円（52.3万円/㎡）/ 5階 / 53.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 2,780万円 | 52.3万円 | 5階 | 53.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/09 | 2,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,880万円 | 47.7万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/17 | 2,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/13 | 2,280万円 | 42.9万円 | 4階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | ライオンズガーデン府中紅葉丘 府中市紅葉丘一丁目 | 多磨霊園駅12分 | 2,780万円 | 52.3万円 | 53.2㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2021/07/10 | ステイツ府中白糸台 府中市白糸台一丁目 | 白糸台駅5分 | 3,180万円 | 54.4万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/09 | ワコーレ府中武蔵野台 府中市白糸台二丁目 | 武蔵野台駅6分 | 1,990万円 | 46.5万円 | 42.75㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | 藤和シティホームズ府中白糸台 府中市白糸台一丁目 | 武蔵野台駅5分 | 3,810万円 | 60.9万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/25 | モンシャトー・ラポール多摩 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅5分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.92㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/20 | エクセル府中紅葉丘 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅4分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/11 | 藤和シティコープ府中朝日町 府中市朝日町二丁目 | 多磨駅4分 | 2,800万円 | 50.9万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン武蔵野台 府中市白糸台三丁目 | 武蔵野台駅9分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション府中朝日町 府中市朝日町二丁目 | 多磨駅2分 | 2,550万円 | 44.6万円 | 57.13㎡ | 2SDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/25 | GraceCourtHigashifuchu 府中市若松町二丁目 | 東府中駅7分 | 2,600万円 | 42.0万円 | 61.89㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | グレイスコート東府中 府中市若松町二丁目 | 東府中駅7分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.54㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズヴィアーレ東府中 府中市若松町四丁目 | 東府中駅19分 | 2,998万円 | 46.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | オーベル東府中 府中市若松町二丁目 | 東府中駅8分 | 3,580万円 | 54.9万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/23 | サンピア 府中市若松町一丁目 | 東府中駅5分 | 3,880万円 | 72.8万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション府中白糸台第2 府中市白糸台六丁目 | 飛田給駅9分 | 4,480万円 | 77.2万円 | 58.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、府中市では12%下落しています。